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虞城县2015年度国有建设用地供应计划

发布时间:2015-05-13 13:21   作者:皇冠365   来源:未知   阅读:98  

为科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应计划管理,规范年度供地行为,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发[2010]4号)和国土资源部关于印发《国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发[2010117号)文件要求,结合《虞城县城市总体规划》、《虞城县土地利用总体规划》和土地利用年度计划,参考上年度供地情况和本年度用地需求,特制定虞城县2015年度建设用地供应计划:

一、供应计划编制的指导思想

以科学发展观为统领,保障经济社会健康发展,保障民生用地、重点项目用地和招商引资中的工业项目用地,积极盘活存量建设用地,提高新增建设用地供地率,促进建设用地节约集约利用。

二、供应计划编制的指导原则

(一)保障和促进经济社会科学发展,坚守耕地红线;

(二)积极盘活存量建设用地,控制建设用地供应总量,推进节约集约用地;

(三)以土地供应引导需求,促进土地合理、有效利用;

(四)依据土地利用总体规划和城市规划,统筹安排各类建设用地;

(五)优先保证国家、省级重点建设项目和基础设施项目,保障民生和经济发展优先项目用地;

(六)适当弹性原则。建设用地年度供应计划,实行总量控制,分类指导、弹性管理,具体计划实施可根据实际情况进行适度调整修正。

三、计划指标及配置

(一)2015年度我县建设用地供应总量控制在244.1931公顷。

(二)2015年度拟供地总量中,工矿仓储用地111.5221公顷,商住用地91.1429公顷,商业用地1.3511公顷,住宅用地12.7975公顷(其中廉租房用地2公顷、普通住宅用地10.7975公顷);公共管理与公共服务用地1.95公顷;交通运输用地25.4295公顷。

四、政策导向与执行标准

(一)严格控制建设用地供应总量,严格执行土地利用总体规划、城镇建设规划和土地利用计划,推进土地节约集约利用,盘活城镇存量建设用地,严格控制新增建设用地供应总量,优化土地利用结构,增加土地利用率。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。全年继续限制审批在建制镇和集镇规划区内的新增个人建房用地;继续限制审批农村集体土地的新增个人建房用地。

(二)坚持计划控制引导,统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应,必须严格按照《虞城县2015年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。

(三)认真落实房地产用地调控政策,重点保障城市住宅用地供应。保障性住房、中小套型普通商品住房三类用地达到住房用地供应总量70%标准。

(四)突出经济发展支撑项目用地服务,充分保障招商引资及县重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地均实行指导性计划控制,根据年度用地需求保障供应,不确定具体指标。乡镇建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。

(五)严格遵行土地供应程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地(不含原地内改扩建)以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。

五、计划实施保障

(一)积极强化措施,确保供地服务效率质量。计划实施中,把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点项目用地、政策性住房用地采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

(二)加强协调配合,保证计划指标有效落实。县国土资源、规划、房产等相关部门要密切协调配合,共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作,各乡(镇)人民政府也要充分发挥职能优势,积极配合做好计划实施工作。


虞城县2015年国有建设用地供应计划一览表
编号 具体位置 面积(公顷) 用途 拟供地方式 备注
新增 存量
1 嵩山路南侧、仓颉大道西侧 15.6 0 商住 出让
2 嵩山路西段南侧 10 0 商住 出让 张李楼西侧
3 胜利路北侧、淮河路东侧 0 7.6 商住 出让 旧城改造项目
4 胜利路东段南侧 0 0.2 商住 出让
5 至信三路北侧 13.8 0 商住 出让 虞城县春来实验学校西侧
6 至信三路北侧 6 0 居住 出让 人民公园南侧
7 诚信大道北侧、钱塘江路西侧 2 0 居住 划拨 廉租住房
8 北环路北侧、漓江大道北段东侧 0.3272 0 商服 出让
9 漓江大道北段东侧 2.0052 0 商住 出让
10 漓江路北段东侧 1.0239 0 商服 出让
11 钱塘江路西侧、县医院东侧 0.9393 商住 出让
12 漓江大道东侧、诚信大道北侧 0 3.3741 商住 出让
13 漓江大道东侧、诚信大道南侧 0 3.2021 商住 出让
14 至诚八路南段东侧 10 0 商住 出让
15 赣江路东侧、滨河路北侧 1 0 商住 出让
16 仓颉大道北段东侧、陇海铁路南侧 5.93 0 商住 出让
17 长江路西侧、诚信大道北侧 3.8 0 居住 出让
18 至信一路南侧、漓江路西侧 1.6084 0 商住 出让
19 漓江路西侧、庐山路南侧 0 1.1787 商住 出让
20 刘集乡陈集 0 0.3799 居住 出让
21 刘集乡 0 0.5387 商住 出让
22 稍岗镇三庄 0 0.6176 居住 出让
23 大侯乡营盘 0 0.7774 商住 出让
24 镇里固乡 0 0.389 商住 出让
25 至信三路北侧、至诚七路西侧 13 0 教育用地 出让 春来实验学校
26 仓颉大道北段西侧、陇海铁路南侧 4 0 交通 划拨
27 城区道路 20 0 交通 划拨
28 工业大道西段南侧、科迪大道东侧 10 0 工业 出让
29 工业大道西段南侧、仓颉大道西侧 20 0 工业 出让
30 纱厂路南侧 17.6 0 工业 出让
31 至信三路南侧、十字河东侧 5.9056 0 工业 出让
32 诚信大道南侧、湘江路东侧 2.26 0 工业 出让
33 工业大道北侧、至信一路南侧 3.3 0 工业 出让
34 诚信大道南侧、金沙江路西侧 7 0 工业 出让
35 至信三路南侧、十字河东侧 5.9 0 工业 出让
36 江浙大道北侧、至诚八路东侧 6 0 工业 出让
37 江浙大道南侧、至诚八路东侧 3.9 0 工业 出让
38 木兰大道西段南侧 3.9 0 工业 出让
39 310国道(古王集乡境内) 15.5436 0 仓储物流 出让
40 稍岗工业园区 10.2129 0 仓储物流 出让
41 嵩山路西段北侧 1.95 0 公益事业 划拨
42 京九铁路沿线 1.4295 0 交通 划拨 京九铁路电气化改造工程
合计面积 224.9963 19.1968

(责任编辑:皇冠365)