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经虞城县人民政府批准,虞城县国土资源局决定以 挂牌 方式出让 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
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宗地编号：
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2016-23号
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宗地总面积：
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48000平方米
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宗地坐落：
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嵩山路北侧，北邻建设用地、南邻嵩山路、东邻建设用地、西邻建设用地
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出让年限：
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70年
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容积率：
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大于或等于1.2并且小于或等于2.5
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建筑密度(%)：
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大于或等于20并且小于或等于30
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绿化率(%)：
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大于或等于35
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建筑限高(米)：
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土地用途明细：
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其他普通商品住房用地
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投资强度：
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万元/公顷
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保证金：
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5194万元
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估价报告备案号
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4114117BA0071
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场地平整：土地平整 基础设施：通路、通电、通讯、通气、供水、排水
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起始价：
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5194万元
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加价幅度：
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50万元
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挂牌开始时间：
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2017年12月21日08时00分
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挂牌截止时间：
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2017年12月30日10时30分
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备注：
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商业比例占10%，商业用地40年、居住用地为70年。出入口方位为南；开工建设周期为贰年；其他按照虞城县城乡规划管理中心出具的虞规字（2016）第010号《虞城县国有土地使用权出让规划设计条件》和房产局关于对2016-23号宗地征求住房套型要求的函的答复执行。
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宗地编号：
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2017-01号
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宗地总面积：
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11458.421平方米
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宗地坐落：
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滨河路北侧、北邻居民、南邻滨河路、东邻虞城县今朝置业有限公司
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出让年限：
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70年
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容积率：
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大于或等于3.5并且小于或等于5
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建筑密度(%)：
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大于或等于35并且小于或等于50
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绿化率(%)：
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大于或等于30
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建筑限高(米)：
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土地用途明细：
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其他普通商品住房用地
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投资强度：
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万元/公顷
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保证金：
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1327万元
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估价报告备案号
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4107317BB0011
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场地平整：土地平整 基础设施：通路、通电、通讯、通上水、通下水
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起始价：
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1327万元
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加价幅度：
|
50万元
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挂牌开始时间：
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2017年12月21日08时00分
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挂牌截止时间：
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2017年12月30日10时00分
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备注：
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商业比例占20%，商业用地40年、居住用地为70年。出入口方位为南、西；开工建设周期为壹年；其他按照虞城县城乡规划管理中心出具的虞规字（2017）第005号《虞城县国有土地使用权出让规划设计条件》执行。依据《虞城县木兰房地产评估有限公司》评估报告，该宗地上建筑物评估价值46933914元。地上建筑物处置按照虞城县党政联席会研究意见（工作会议纪要【2016】第6期）执行
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宗地编号：
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2017-28号
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宗地总面积：
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30028.391平方米
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宗地坐落：
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仓颉大道北段东侧、陇海铁路南侧、东至建设用地、西至仓颉大道、北至规划道路
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出让年限：
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40年
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容积率：
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大于或等于1.2并且小于或等于1.8
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建筑密度(%)：
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大于或等于30并且小于或等于45
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绿化率(%)：
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大于或等于15
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建筑限高(米)：
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土地用途明细：
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其他商服用地
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投资强度：
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万元/公顷
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保证金：
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1820万元
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估价报告备案号
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4107317BA0100
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场地平整：土地平整 基础设施：通路、通电、通讯、通上水、通下水
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起始价：
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1820万元
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加价幅度：
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50万元
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挂牌开始时间：
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2017年12月21日08时00分
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挂牌截止时间：
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2017年12月30日09时30分
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备注：
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商业比例占65%，商业用地40年、居住用地为70年。出入口方位为北、西；开工建设周期为贰年；其他按照虞城县城乡规划管理中心出具的虞规字（2017）第048号《虞城县国有土地使用权出让规划设计条件》执行。依据《虞城县木兰房地产评估有限公司》评估报告，该宗地上建筑物评估价值109379916元。地上建筑物处置按照虞城县党政联席会研究意见（工作会议纪要【2016】第6期）执行
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宗地编号：
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2017-55号
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宗地总面积：
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33051.63平方米
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宗地坐落：
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仓颉大道北段东侧、陇海铁路南侧、东至建设用地、西至建设用地、北至规划道路、南至浦拓置业
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出让年限：
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40年
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容积率：
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大于或等于1.2并且小于或等于1.8
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建筑密度(%)：
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大于或等于30并且小于或等于45
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绿化率(%)：
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大于或等于15
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建筑限高(米)：
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土地用途明细：
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其他商服用地
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投资强度：
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万元/公顷
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保证金：
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2023万元
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估价报告备案号
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4107317BA0101
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场地平整：土地平整 基础设施：通路、通电、通讯、通上水、通下水
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起始价：
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2023万元
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加价幅度：
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50万元
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挂牌开始时间：
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2017年12月21日08时00分
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挂牌截止时间：
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2017年12月30日09时00分
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备注：
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商业比例占65%，商业用地40年、居住用地为70年。出入口方位为北；开工建设周期为贰年；其他按照虞城县城乡规划管理中心出具的虞规字（2017）第049号《虞城县国有土地使用权出让规划设计条件》执行。依据《虞城县木兰房地产评估有限公司》评估报告，该宗地上建筑物评估价值107782002元。地上建筑物处置按照虞城县党政联席会研究意见（工作会议纪要【2016】第6期）执行
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二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2017年12月01日 至 2017年12月28日 到 河南省国土资源网上交易系统（http://www.hngtjy.cn/home.jsp) 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2017年12月01日 至 2017年12月28日 到 河南省国土资源网上交易系统（http://www.hngtjy.cn/home.jsp) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年12月28日11时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2017年12月28日16时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 河南省国土资源网上交易系统（http://www.hngtjy.cn/home.jsp) 进行。各地块挂牌时间分别为:
2016-23号 号地块:2017年12月21日08时00分 至 2017年12月30日10时30分 ;
2017-01号 号地块:2017年12月21日08时00分 至 2017年12月30日10时00分 ;
2017-28号 号地块:2017年12月21日08时00分 至 2017年12月30日09时30分 ;
2017-55号 号地块:2017年12月21日08时00分 至 2017年12月30日09时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(1)取得河南省数字认证中心授予的国有建设用地使用权网上挂牌CA电子证书资格的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，在出让公告规定的期限内均可申请，申请人应当单独申请。(2)网上挂牌报价时间截止时，若符合竞价条件，系统自动进入限时竞价程序，通过限时竞价确定竞得人。(3)网上挂牌出让《须知》及其它资料，与本公告具有同等法律效力。(4)数字证书办理：请与河南省数字证书认证中心联系；联系电话0371-96596,0371-86109777,15672840565。(5)缴纳竞买保证金请按交易系统提供的银行账号缴纳。 (二)竞买人除提交竞买申请书、竞买保证金缴纳凭证、竞买人合法存在的证明等有关资料外，还应提交检察机关出具的无行贿记录证明，方可参加竞买。 （三）凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等违法犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背土地出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕前，该企业（包括其控股股东及控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。 （四）、此次网上挂牌出让以网上申请、报价，不接受电话、传真、邮寄、电子邮件及口头等方式申请、报价。 （五）、挂牌成交后，竞得人必须严格按照虞城县城乡规划管理中心出具的《建设用地规划条件》要求进行施工建设。 （六）、本次公开出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。 银行选择不要选中国银行。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：虞城县木兰大道与漓江路交叉口
联 系 人：吕佳
联系电话：.370-4168822
开户单位：交易系统提供的单位
开户银行：交易系统提供的银行
银行帐号：交易系统提供的账号
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