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虞城县2016年度国有建设用地供应计划

发布时间:2016-11-08 22:10   作者:皇冠365   来源:未知   阅读:178  

虞城县国土资源局

关于虞城县2016年度国有建设用地

供应计划的请示

县人民政府:

为科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应计划管理,规范年度供地行为,根《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发[2010]4号)和国土资源部关于印发《国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发[2010]117号)文件要求,结合《虞城县城市总体规划》、《虞城县土地利用总体规划》和土地利用年度计划,参考上年度供地情况和本年度用地需求,特制定虞城县2016年度建设用地供应计划,现将有关事项请示如下:

    一、供应计划编制的指导思想

以科学发展观为统领,保障经济社会健康发展,保障民生用地、重点项目用地和招商引资中的工业项目用地,积极盘活存量建设用地,提高新增建设用地供地率,促进建设用地节约集约利用。

    二、供应计划编制的指导原则

(一)保障和促进经济社会科学发展,坚守耕地红线;

(二)积极盘活存量建设用地,控制建设用地供应总量,推进节约集约用地;

(三)以土地供应引导需求,促进土地合理、有效利用;

(四)依据土地利用总体规划和城市规划,统筹安排各类建设用地;

(五)优先保证国家、省级重点建设项目和基础设施项目,保障民生和经济发展优先项目用地;

(六)适当弹性原则。建设用地年度供应计划,实行总量控制,分类指导、弹性管理,具体计划实施可根据实际情况进行适度调整修正。

、计划指标及配置

 (一)2016年度我县建设用地供应总量控制在166.74公顷。

   (二)2016年度总量中,工矿仓储用地78.2公顷,商住用地32.6公顷,商业用地5.75公顷,住宅用地7.75公顷(其中廉租房用地3.95公顷、普通住宅用地3.8公顷);公共管理与公共服务用地42.44公顷。

、政策导向与执行标准

   (一)严格控制建设用地供应总量严格执行土地利用总体规划、城镇建设规划和土地利用计划,推进土地节约集约利用,盘活城镇存量建设用地,严格控制新增建设用地供应总量优化土地利用结构,增加土地利用率。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。全年继续限制审批在建制镇和集镇规划区内的新增个人建房用地;继续限制审批农村集体土地的新增个人建房用地。

   )坚持计划控制引导,统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应,必须严格按照《虞城县2016年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。

   )认真落实房地产用地调控政策,重点保障城市住宅用地供应。保障性住房、中小套型普通商品住房“三类用地”达到住房用地供应总量70%标准。

   )突出经济发展支撑项目用地服务,充分保障招商引资及县重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地用地均实行指导性计划控制,根据年度用地需求保障供应,不确定具体指标。乡镇建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。

   )严格遵行土地供应程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和仓储用地(不含原地内改扩建)以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以网上挂牌交易方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。

、计划实施保障

   (一)积极强化措施,确保供地服务效率质量。计划实施中,把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点项目用地、政策性住房用地采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

   (二)加强协调配合,保证计划指标有效落实。县国土资源、规划、房产等相关部门要密切协调配合,共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作,各乡(镇)人民政府也要充分发挥职能优势,积极配合做好计划实施工作。

特此请示,请批复。

附件:

1、虞城县2016年度国有建设用地供应计划汇总表

2、虞城县2016年度国有建设用地供应计划一览表

                            

                             2015328

附件1

虞城县2016年国有建设用地供应计划汇总表

                                                                                                 单位:公顷

市县

计划供地总面积

其中

按供地方式区分

按土地用途区分

新增建设用地

存量建设用地

小计

划拨供地

协议供地

招拍挂供地

小计

商住用地

商业用地

住宅用地

其中

工矿仓储用地

其中

公共管理公共服务用地

交通运输用地

特殊用地

水利设施用地

普通住宅

经济适用房、廉租房

工业用地

采矿用地

仓储用地

标准厂房用地

商丘市虞城县

166.74

0

166.74

166.74

21.95

0

144.79

166.74

32..6

5.75

7.75

3.8

3.95

78.2

63.2

0

15

0

42.44

0

0

0

附件2
虞城县2016年国有建设用地供应计划一览表
编号 具体位置 面积(公顷) 用途 拟供地方式 拟供项目
新增 存量
1 嵩山路南侧、仓颉大道西侧 0 6 商住 出让
2 嵩山路南侧、仓颉大道东侧 0 8 商住 出让
3 胜利路北侧、淮河路东侧 0 7.6 商住 出让 旧城改造项目
4 虞亳公路东侧、至信三路南侧 0 2 公益、福利 出让
5 诚信大道北侧、钱塘江路西侧 0 2 居住 划拨 廉租住房
6 北环路北侧、漓江大道北段东侧 0 0.33 商服 出让
7 漓江路北段东侧 0 1.02 商服 出让
8 钱塘江路西侧、县医院东侧 0 0.94 商住 出让
9 漓江大道东侧、诚信大道北侧 0 3.37 商住 出让
10 赣江路东侧、滨河路北侧 0 1 商住 出让
11 仓颉大道北段东侧、陇海铁路南侧 0 4.4 商服 出让
12 长江路西侧、诚信大道北侧 0 3.8 居住 出让
13 至信一路南侧、漓江路西侧 0 1.61 商住 出让
14 漓江路西侧、庐山路南侧 0 1.18 商住 出让
15 至信三路北侧、至诚七路西侧 0 13 教育用地 出让 春来实验学校
16 工业大道东段北侧 0 1.5 工业 出让
17 金沙江路东侧 0 0.67 工业 出让
18 纱厂路南侧 0 17.6 工业 出让
19 至信三路南侧、至诚四路西侧 0 6.98 工业 出让
20 至信三路西段北侧 0 3.11 工业 出让
21 至信三路北侧、至诚四路东侧 0 6.4 工业 出让
22 工业大道南侧、仓颉大道东侧 0 7.86 工业 出让
23 江浙大道北侧、虞营路西侧 0 3.44 基础设施 出让 燃气公司
24 诚信大道西段北侧 0 9.08 工业 出让 玉米胚胎油
25 嵩山路西段北侧 0 1.95 居住 划拨 廉租房
26 嵩山路西段南侧 0 2.9 商住 出让 清华园
27 工业大道南侧、至诚四路西侧 0 10 工业 出让 蔚蓝纺织
28 嵩山路西段南侧 0 18 教育 划拨 高中新址
29 江浙大道南侧、至诚四路西侧 0 15 仓储 出让 粮食物流
江浙大道北侧、至诚四路西侧 0 6 基础设施 出让 热力公司
合计面积 0 166.74

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