一、转移登记：买卖

所需材料:

    1. 国有房产转让需提交国有资产管理部门或上级主管部门的批准文件（验原件，留复印件）

    2. 股份制房产转让需提交董事会或股东大会通过的决议（验原件，留复印件）

    3. 集体企业的房产转让需提交职代会决议（验原件，留复印件）

      4. 房地产买卖合同（原件）

      5. 契税完税证（原件）

      6. 销售不动产统一发票（原件）

      7. 房屋分户平面图（原件，由测绘中心提供）

      8. 产权比例约定书（原件）

      9. 申请人（代理人）身份证明（验原件，留复印件）

      10. 房屋所有权证或不动产权证书（原件）

办事流程:  受理 — 初审 — 审核 — 登簿 — 发证

收费标准:  住宅80元/件、非住宅550元/件

收费依据: 发改价格规【2016】2559号、商发改价调【2017】2号

办理时间:  冬季：上午8:30-12:00；下午1:30-5:00      

夏季：上午8:30-12:00；下午2:00-5:30

办理期限:  自受理申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。如需补充材料的，自资料补齐之日为受理日。

二、转移登记：继承

所需材料：

      1.继承权公证书（原件）

      2.契税完税证明（原件）

      3.房屋分户平面图 （原件，由测绘中心提供）

      4.申请人（代理人）身份证明（验原件，留复印件）

      5.房屋所有权证或不动产权证书（原件）

办事流程:  受理 — 初审 — 审核 — 登簿 — 发证

收费标准:  住宅80元/件、非住宅550元/件

收费依据: 发改价格规【2016】2559号、商发改价调【2017】2号

办理时间:  冬季：上午8:30-12:00；下午1:30-5:00      

           夏季：上午8:30-12:00；下午2:00-5:30

办理期限:  自受理申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。如需补充材料的，自资料补齐之日为受理日。

三、转移登记：赠与

所需材料:

      1. 赠与合同（原件）

      2. 遗赠公证书和接受遗赠公证书，并提交赠与人的死亡证明（原件）

      3. 契税完税证（原件）

      4. 房屋分户平面图原件（原件，由测绘中心提供）

      5. 申请人（代理人）身份证明 （验原件，留复印件）

      6. 房屋所有权证或不动产权证书

办事流程:  受理 — 初审 — 审核 — 登簿 — 发证

收费标准:  住宅80元/件、非住宅550元/件

收费依据: 发改价格规【2016】2559号、商发改价调【2017】2号

办理时间:  冬季：上午8:30-12:00；下午1:30-5:00      

          夏季：上午8:30-12:00；下午2:00-5:30

办理期限:  自受理申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。如需补充材料的，自资料补齐之日为受理日。

四、转移登记：拆迁安置

所需材料：

      1. 征收决定和征收补偿协议  （原件）  

      2. 房屋维修资金票据（原件）

      3. 销售不动产统一发票 （原件）

      4. 超面积补偿部分的契税完税证（原件）

      5. 完税证明（原件）

      6. 房屋所有权证或不动产权证书（原件）

      7. 房屋分户平面图（原件,由测绘中心提供）

      8. 申请人（代理人）身份证明（验原件，收复印件）

办事流程:  受理 — 初审 — 审核 — 登簿 — 发证

收费标准:  住宅80元/件、非住宅550元/件

收费依据: 发改价格规【2016】2559号、商发改价调【2017】2号

办理时间:  冬季：上午8:30-12:00；下午1:30-5:00      

           夏季：上午8:30-12:00；下午2:00-5:30

办理期限:  自受理申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。如需补充材料的，自资料补齐之日为受理日。

五、转移登记：离婚析产

所需材料:

      1.申请人（代理人）身份证明（验原件，收复印件）    

      2.房屋分户平面图（原件，由测绘中心提供）

      3.离婚证 （验原件，收复印件）  

      4.离婚协议书 （原件）

      5.财产分割协议书（原件）  

      6.裁定书（原件）

      7.协助执行通知书（原件）

      8.调解书 （原件）

      9.法院判决书 （原件）

      10.房屋所有权证或不动产权证书（原件）

办事流程:  受理 — 初审 — 审核 — 登簿 — 发证

收费标准:  住宅80元/件、非住宅550元/件

收费依据: 发改价格规【2016】2559号、商发改价调【2017】2号

办理时间:  冬季：上午8:30-12:00；下午1:30-5:00      

夏季：上午8:30-12:00；下午2:00-5:30

办理期限:  自受理申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。如需补充材料的，自资料补齐之日为受理日。

六、转移登记：生效法律文书(法院判决)

所需材料:

      1. 房地产登记受理、审核业务书（原件）

      2. 申请人（代理人）身份证明（验原件，收复印件）

      3. 房屋所有权证或不动产权证书或报纸注销公告（原件）

      4.契税完税证（原件）

      5. 销售不动产统一发票（原件）

      6. 向法院征求意见函（原件）

      7. 法院回函  （原件）

      8. 房屋分户平面图(原件，由测绘中心提供）

      9. 协助执行通知书（原件）

      10. 裁定书（原件）

      11. 判决书（原件）

      12. 调解书（原件）

办事流程:  受理 — 初审 — 审核 — 登簿 — 发证

收费标准:  住宅80元/件、非住宅550元/件

收费依据: 发改价格规【2016】2559号、商发改价调【2017】2号

办理时间:  冬季：上午8:30-12:00；下午1:30-5:00      

           夏季：上午8:30-12:00；下午2:00-5:30

办理期限:  自受理申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。如需补充材料的，自资料补齐之日为受理日。

七、变更登记：姓名或名称变更

所需材料:

      1. 申请人（代理人）身份证明 复印件（验原件，留复印件）

      2. 房屋分户平面图（原件，由测绘中心提供）

      3. 房屋所有权证或不动产权证书（原件）

办事流程:  申请 — 初审 — 审核登簿 — 发证

收费标准:  住宅80元/件、非住宅550元/件

收费依据: 发改价格规【2016】2559号、商发改价调【2017】2号

办理时间:  冬季：上午8:30-12:00；下午1:30-5:00      

           夏季：上午8:30-12:00；下午2:00-5:30

办理期限:  自受理申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。如需补充材料的，自资料补齐之日为受理日。

八、变更登记：面积增加或减少

提交材料:

      1. 竣工证明或房屋安全鉴定报告（原件）

      2. 建筑工程规划许可证明（原件）

      3. 国有土地使用证或其他合法的土地证明（原件）

      4. 房屋分户平面图（原件，测绘中心提供）

      5. 申请人（代理人）身份证明（验原件，收复印件）

      6. 房屋所有权证或不动产权证书（原件）

办事流程:  申请 — 初审 — 审核登簿 — 发证

收费标准:  住宅80元/件、非住宅550元/件

收费依据: 发改价格规【2016】2559号、商发改价调【2017】2号

办理时间:  冬季：上午8:30-12:00；下午1:30-5:00      

           夏季：上午8:30-12:00；下午2:00-5:30

办理期限:  自受理申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。如需补充材料的，自资料补齐之日为受理日。

九、抵押登记：国有建设用地使用权抵押

所需材料:

      1. 土地证或不动产权证（验原件，留复印件）

      2. 抵押合同（原件）

      3. 借款合同（原件）

      4. 营业执照（验原件，收复印件）

      5. 金融机构营业或经营许可证（验原件，收复印件）

      6. 法人身份证明（验原件，留复印件）

      7. 申请人（代理人）身份证明（验原件，留复印件）

      8. 评估报告或证明抵押物价值材料（原件）

      9. 额度授权书（原件）

      10. 承诺书（原件）

      11. 公司章程（复印件，公司盖章）

      12. 股东会决议（验原件，留复印件）

      13. 经营许可证（验原件，留复印件）

      14. 申请人（代理人）的身份证明（验原件，留复印件）

      15. 借款抵押合同（原件）

      16. 其他证明（原件）

办事流程:  申请 — 初审 — 审核登簿 — 发证

收费标准:  住宅80元/件、非住宅550元/件

收费依据: 发改价格规【2016】2559号、商发改价调【2017】2号

办理时间:  冬季：上午8:30-12:00；下午1:30-5:00      

           夏季：上午8:30-12:00；下午2:00-5:30

办理期限:  自受理申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。如需补充材料的，自资料补齐之日为受理日。

十、抵押登记：现房抵押

所需材料:  

    1.房屋所有权证或不动产权证书（验原件，留复印件）

    2.申请人（代理人）的身份证明（验原件，留复印件）

      3.评估报告或证明抵押物价值的资料（原件）

      4.抵押合同（原件）

      5.主债权合同（原件）

      6.借款抵押合同（原件）

      7.委托公证书（原件）

      8.公司章程（复印件，公司盖章）

      9.股东会（董事会）决议（原件）

      10.其他证明

办事流程: 申请 — 初审 — 审核 登簿 — 发证

收费标准: 住宅80元/件、非住宅550元/件

收费依据: 发改价格规【2016】2559号、商发改价调【2017】2号

办理时间:  冬季：上午8:30-12:00；下午1:30-5:00     

           夏季：上午8:30-12:00；下午2:00-5:30

办理期限:  自受理申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。如需补充材料的，自资料补齐之日为受理日。

十一、抵押登记：国有建设用地使用权最高额抵押

所需材料:

     1.土地证或不动产权证（验原件，留复印件）

     2.最高额抵押合同（原件）

     3.借款合同（原件）

     4.营业执照（验原件，收复印件）

     5.金融机构营业或经营许可证（验原件，收复印件）

     6.法人身份证明（验原件，留复印件）

     7.申请人（代理人）身份证明（验原件，留复印件）

     8.评估报告或证明抵押物价值材料（原件）

     9.额度授权书（原件）

     10.承诺书（原件）

     11.公司章程（复印件，公司盖章）

     12.股东会决议（验原件，留复印件）

     13.经营许可证（验原件，留复印件）

     14.申请人（代理人）的身份证明（验原件，留复印件）

     15.借款抵押合同（原件）

     16.其他证明（原件）

办事流程:  申请 — 初审 — 审核登簿 — 发证

收费标准:  住宅80元/件、非住宅550元/件

收费依据: 发改价格规【2016】2559号、商发改价调【2017】2号

办理时间:  冬季：上午8:30-12:00；下午1:30-5:00      

           夏季：上午8:30-12:00；下午2:00-5:30

办理期限:  自受理申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。如需补充材料的，自资料补齐之日为受理日。

十二、抵押登记：现房最高额抵押

所需材料:

    1.房屋所有权证或不动产权证书（验原件，留复印件）

    2.申请人（代理人）的身份证明（验原件，留复印件）

    3.评估报告或证明抵押物价值的资料（原件）

    4.最高额抵押合同（原件）

    5.最高额授信借款合同（原件）

    6.委托公证书（原件）

    7.公司章程（复印件，公司盖章）

    8.股东会（董事会）决议（原件）

    9.其他证明

办事流程:  申请 — 初审 — 审核登簿 — 发证

收费标准:  住宅80元/件、非住宅550元/件

收费依据: 发改价格规【2016】2559号、商发改价调【2017】2号

办理时间:  冬季：上午8:30-12:00；下午1:30-5:00      

           夏季：上午8:30-12:00；下午2:00-5:30

办理期限:  自受理申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。如需补充材料的，自资料补齐之日为受理日。

十三、测绘登记：测绘预审

所需材料:

      1. 房屋所有权证或不动产权证书（验原件，留复印件）

      2. 申请人的身份证明（验原件，留复印件）

办事流程:  申请 — 初审 — 审核登簿 — 发证

收费标准:  住宅80元/件、非住宅550元/件

收费依据: 发改价格规【2016】2559号、商发改价调【2017】2号

办理时间:  冬季：上午8:30-12:00；下午1:30-5:00      

                 夏季：上午8:30-12:00；下午2:00-5:30

办理期限:  自受理申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。如需补充材料的，自资料补齐之日为受理日。